A propos de ce bien
ENTRE CIEL ET CAMPAGNE UNE PROPRIÉTÉ À RÉINVENTER
Il existe des lieux qui ne se visitent pas seulement... ils se ressentent.
À la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur la commune de Saint-Vivien-de-Monségur, cette ancienne propriété de caractère semble posée au-dessus des vallons, ouverte sur une vue dominante magnifique où le regard se perd entre ciel, lumière et campagne.
Ici, le temps ralentit.
La maison ancienne, aujourd'hui à restaurer, dévoile déjà son âme : un salon chaleureux, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et des combles aménageables qui n'attendent qu'un nouveau projet de vie.
À quelques pas, une superbe grange en pierre d'environ 180 m2 impose sa présence avec authenticité et caractère. Atelier d'artiste, maison familiale, gîtes de charme, réception, loft rural... les possibilités paraissent infinies pour ceux qui savent voir au-delà des murs.
Chaque pierre raconte une histoire. Chaque ouverture laisse entrer la lumière et la beauté du paysage environnant.
Un chemin d'exploitation traverse la propriété, rappel discret de son passé rural et de son authenticité préservée.
Ce bien ne s'adresse pas simplement à des acquéreurs. Il s'adresse à des amoureux de lieux rares, de nature, de silence et de projets porteurs d'âme.
Un endroit inspirant où tout reste à imaginer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires 15 340 euros de 260 000 euros (prix de vente hors honoraires) soit 275 340 euros inclus à la charge de l'acquéreur
Cette annonce vous est proposée par MATHURIN Daniel - EI - NoRSAC: 379 856 859, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 22 923 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 600 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NOOVIMO
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- 29 Rue Romain Rolland
- 44100 NANTES
- 06.22.24.17.48
- 02.85.52.68.00
- Fiche agence
- Site Web
