Vente local commercial 01150 - St Vulbas

Réf. : EVR-25087678

Complexe hôtelier aux normes handicapées à Saint-Vulbas, qui comprend 3 hôtels pour un total de 25 suites et 25 chambres. Chaque hôtel a sa propre ambiance et dispose à la fois d'une clientèle d'affaires et d'une clientèle de particuliers.

Il s'agit d'un complexe hôtelier unique avec logement de fonction au cœur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain géré par le syndicat mixte du parc industriel de la plaine de l'Ain, avec spa, sauna, jacuzzi, institut de beauté, et brasserie, le tout ouvert à tous d'une surface totale de 1848,69 m2.

Possibilité de mettre des panneaux photovoltaiques sur toutes les surfaces de toiture des batiments pour être autonome en énergie.

Présence d'une borne privée de recharge pour véhicule électrique. Possibilité d'extension du service.

Parking dont deux places handicapées

Les établissements hôteliers sont au nombre de 3 :

Ø  Le BIOMOTEL (3*) est un hôtel bureau en « Bed & Breakfast » dédié aux déplacements d'affaires. Les 23 chambres et 2 suites, peuvent accueillir de 1 à 3 personnes et possèdent des surfaces de 20 à 30 m2. Les tarifs sont à partir de 84€ la nuit.

Ø  Le WHAT ELSE HOTEL (4*) est un hôtel composé de 5 chambres « Business » et de 8 « Garden suites » modernes, à la décoration personnalisée. Les chambres qui peuvent accueillir de 1 à 4 personnes ont des surfaces de 20 à 37 m2. Les tarifs sont à partir de 94€ la nuit.

Ø  Le WORLD HOTEL (qualité tourisme) est composé de 12 suites complètes (cuisine, salle de bain, salon) aux couleurs et styles d'un pays différent. Les suites peuvent accueillir de 1 à 4 personnes ont des surfaces uniques de 40m2. Elles sont composées d'une chambre indépendante, d'un salon, d'une salle de bain et d'une cuisine. Chaque chambre est climatisée et dispose de grandes baies vitrées coulissantes et d'une terrasse de 15m2. 3 Eoliennes assurent une production de 12 kilowatts et contribuent à une consommation décarbonée du site. Le World Hôtel dispose d'une chambre PMR. Les tarifs sont à partir de 116€ la nuit.

Outre les 3 hôtels le PARC EOL comprend :

Ø  L'institut de beauté exploité par une esthéticienne diplômée qui propose les prestations suivantes : lumière pulsée, manucure, onglerie, et soins du visage.

Ø  L'espace SPA de 300m2 unique dans le secteur, avec piscine de nage chauffée, jacuzzi, hammam, terrasse extérieure, chaises longues, fauteuils ainsi qu'un coin détente. Cet espace comprend également des douches et vestiaires avec casiers. Il est privatisable, et son accès est réservé aux adultes. Les tarifs sont de 23€ par personne de l'heure, et de 31€ par personne pour 2 heures.

Ø  La Brasserie (capacité 70 couverts à l'intérieur) est ouverte à tous soir ou midi et dispose d'une terrasse extérieure (30 couverts) et de deux terrains de pétanque. Elle est ouverte du lundi au vendredi midi et reste aujourd'hui fermée les week-ends.

Prix 7 800 000€ - Frais d'agence inclus 4% à la charge du vendeur - Cession de 100% des titres de l'ensemble des sociétés commerciales et des sociétés civiles propriétaires des murs qui sont au nombre de 3. Restructuration à prévoir à la charge de l'acquéreur.

Bâtiments construits en 2009, 2015 et 2018 de très bonne facture avec permis de construire accordé. Possibilité d'extension.

Géolocalisation

Vidéo de présentation du parc Eol

Vidéo de présentation du World H