A propos de ce bien
Située dans le quartier recherché du « Parc des Longs Lieux », cette superbe maison familiale de type « Kaufman & Broad modèle Kathleen » vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 876 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un vaste salon lumineux avec cheminée panoramique Turbo Fonte (110 cm, 12 kW, installée en 2024, accumulateur de chaleur et sortie air chaud sur 2 faces)
- Une salle à manger conviviale
- Un salon pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau
- Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cellier attenant
- Une chambre principale avec salle de bains privative comprenant baignoire, douche et rangements intégrés
- Un dégagement avec WC indépendant et espace de rangement sous escalier
- Un double garage
À l'étage :
- Un dégagement avec espace « extra room »
- Trois chambres spacieuses, toutes équipées de dressings ou rangements intégrés
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un WC indépendant
- Un volume aménageable au-dessus du garage, accessible par trappe, idéal pour créer un espace de loisirs ou de stockage supplémentaire
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, très bien entretenu, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et paisible.
Les plus :
- Alarme anti-intrusion avec télétransmetteur téléphonique sans abonnement
- Maison située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes routiers
Une opportunité rare à Saint-Witz !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Agence immobilière du Centre. 3 Agences : Marly la Ville, Survilliers, Plailly.Plus de 150 biens sur www.immoducentre.com Tél : 01.34.72.28.28
Commodités
- Maison
- Construction : 2002
- Surface de 171,00 m2
- Terrain de 873 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage : 2
- Parking : 4
- Copropriété : non
- DPE : C (117)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 589 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE MARLY LA VILLE
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- 3 Square Dalibard
- 95670 marly la ville
- 01.34.72.28.28
- Fiche agence
- Site Web
