Vente maison 5 pièces 17138 - St Xandre

Réf. : EVR-33058101

17138 - SAINT-XANDRE - MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 m² - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ - TERRASSES - COUP DE CŒUR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette charmante maison située à Saint-Xandre.

Idéalement implantée dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et services, elle bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville de La Rochelle, situé à seulement 6,5 km.

Cette charmante maison de 130 m², édifiée sur une parcelle de 449 m², est parfaitement entretenue et ne nécessite AUCUN TRAVAUX.

Construite en 1985, elle a fait l'objet de rénovations régulières et d'améliorations de qualité au fil des années, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et chaleureux.

Elle se compose de :

4 chambres Dont 3 en rez de chaussée et 1 suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau
1 salle de bain
pièce de vie:
- cuisine équipée avec piano de cuisson
- séjour lumineux avec cheminée
- salle à manger
2 wc
Une arrière-cuisine
Une mezzanine
Un garage

À l'extérieur :

Piscine 4 x 8 m à fond plat (1,50 m)/Local piscine
Jardin arboré et soigneusement entretenu
2 salons extérieur
Pergola couverte
Cuisine d'été aménagée

L'espace extérieur constitue un véritable atout et invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté pratique, la propriété dispose également de trois places de stationnement extérieures.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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