Vente maison 6 pièces 03270 - St Yorre

Réf. : EVR-32987505

03270 - SAINT-YORRE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 180 M² HABITABLES - MAISON À FORT POTENTIEL À FINALISER
efficity vous propose cette opportunité rare à saisir.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Yorre, à quelques kilomètres seulement de Vichy, cette maison de caractère offre 180 m² déjà habitables auxquels viennent s'ajouter des espaces supplémentaires à exploiter, pour une surface totale atteignant 280 m² -- un potentiel exceptionnel à concrétiser selon vos envies.
Cette belle demeure en brique dégage un charme authentique et intemporel. Avec 6 pièces dont 3 chambres réparties sur 2 niveaux, la partie habitable permet de s'installer rapidement tout en poursuivant les travaux de rénovation à son rythme et entièrement à son goût.
Le potentiel est ici remarquable : les combles aménageables de 85 m² et un sous-sol de 40 m² constituent autant d'espaces à transformer pour créer de nouvelles pièces, adaptées aux besoins de toute la famille. Chaque mètre carré devient une opportunité d'exprimer votre projet de vie.
Le terrain arboré et son jardin de 500 m² exposé à l'ouest offrent un cadre verdoyant et reposant. Un petit atelier, facilement transformable en atelier d'artiste ou espace créatif, complète l'ensemble, ainsi qu'un garage entièrement remis à neuf équipé d'une porte sectionnelle moderne.
Saint-Yorre bénéficie de tous les avantages d'une commune à taille humaine -- commerces, services, tranquillité -- tout en profitant de la proximité immédiate de Vichy et de ses nombreuses commodités.
Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs ambitieux et passionnés, prêts à finaliser ce bien d'exception pour en faire un foyer familial unique, entièrement personnalisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et prendre la pleine mesure du potentiel de cette belle demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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