Vente terrain de loisirs 87500 - St Yrieix la Perche

Réf. : EVR-32994869

Terrain boisé de 1,5 hectare avec deux ruisseaux – Saint-Yrieix-la-Perche

À vendre sur la commune de Saint-Yrieix-la-Perche, terrain boisé d'environ 1,5 hectare situé dans un environnement calme et préservé.

Composée de taillis et de sapins, cette parcelle d'un seul tenant est traversée par deux ruisseaux qui la parcourent du nord au sud, créant un cadre propice à la biodiversité. Les zones humides et la végétation spontanée confèrent à ce bois un caractère sauvage et authentique, apprécié des amoureux de la nature et de la cueillette des champignons.

Bénéficiant d'une façade de plusieurs dizaines de mètres sur une route très peu passante, le terrain reste facilement accessible à pied, avec possibilité de stationnement en bordure de voie.

Classé en zone naturelle (N), ce bien séduira les personnes à la recherche d'un espace de tranquillité, d'un refuge pour la faune et la flore ou simplement d'un petit patrimoine foncier au coeur de la campagne limousine.

Desgranges Immobilier – spécialiste du Périgord Vert et des secteurs limitrophes en Dordogne, Corrèze et Haute-Vienne.
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For sale in the commune of Saint-Yrieix-la-Perche, a 1.5-hectare wooded land set in a peaceful and unspoiled natural environment.

Crossed by two streams flowing from north to south, the property features a mix of woodland, fir trees, wetland areas and naturally regenerated vegetation, creating an ideal habitat for wildlife and biodiversity. Its wild and untouched character will appeal to nature lovers, walkers and wild mushroom enthusiasts.

The property benefits from several dozen metres of frontage along a very quiet country road, allowing for easy roadside parking and access to the woodland.

Designated as Natural Zone (Zone N) under local planning regulations, this property is ideal for those seeking tranquillity, a private natural retreat, or simply a piece of land in the heart of the beautiful Limousin countryside.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux
RCP ACI29798 Sérénis Assurances