A propos de ce bien
** EXCLUSIVITÉ ** - 16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAISON EN PIERRES - 113 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - GRANGE/DÉPENDANCE - CAVE - COUR + JARDIN
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Vénat à Saint-Yrieix, dans un coin calme et arboré.
La maison se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée : Une entrée type véranda, une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine, un cellier/buanderie, une salle d'eau et un toilette indépendant.
- À l'étage : Un palier de + de 20 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre, un wc individuel, une salle de bain et une chambre.
- Au 2ème étage : Combles aménagés en chambre (32 m² au sol).
Informations complémentaires :
- Jardin arboré d'environ 500 m² attenant à une cour d'environ 200 m².
- Grange d'environ 46 m² au sol + 40 m² à l'étage et une mezzanine de 32 m², le tout pouvant être transformé en habitation laissant un fort potentiel habitable
- Garage (26 m²).
- Fenêtres pvc double vitrage et baie vitrée en aluminium.
- Portail pvc.
- Chaudière gaz à condensation installée en 2023.
- Cheminée avec insert à foyer fermé.
- Assainissement collectif.
- Maison de caractère.
- Taxe foncière 1658 €.
- Toutes commodités à 5 minutes.
- Exposition Sud.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1836
- Surface de 113,00 m2
- Terrain de 680 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (169)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 268 000 €.
Honoraires : 13000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 255000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.76.14.68.13
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
