Vente appartement 4 pièces 76310 - Ste Adresse

Réf. : EVR-33182861

SAINTE-ADRESSE – Appartement de caractère T4 de 94 m² avec jardin arboré de 1 000 m² – Un bien chargé d'histoire.

Dans une élégante demeure de caractère datant de 1910, découvrez ce superbe appartement de 94 m², entièrement rénové, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.
Vous serez immédiatement séduits par ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement propose une vaste pièce de vie de près de 48 m², composée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin commun arboré d'environ 1 000 m², appréciable en plein coeur de Sainte-Adresse.
Ce bien possède également une histoire unique : l'architecte Jacques Tournant a vécu dans cet appartement et y a laissé l'une de ses oeuvres. Une signature discrète qui confère à ce lieu une âme particulière… Venez la découvrir lors de votre visite.

++Les atouts :
-Appartement de caractère de 94 m²
-Salon avec poêle à bois
-Possibilité d'installer une cheminée dans la salle à manger
-Hauteur sous plafond de 3 m
-Cave, cellier
-Place de stationnement privative
-Jardin commun arboré de 1 000 m²
-Petite copropriété bien entretenue
-À proximité des commerces et des transports de la place du carreau

Charges mensuelles : 96€ - Foncier : 1423€ €
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite,
contactez Sophie VANTYGHEM – L'Agence MC IMMO au 02 35 44 15 95
ou 06 20 75 43 30 - [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence