Vente maison 3 pièces 76310 - Ste Adresse

Réf. : EVR-33113562

Maison pleine de charme à Sainte-Adresse . Un véritable cocon à quelques minutes de la mer
Envie d'un cadre de vie paisible à proximité du littoral ? Découvrez cette adorable maison de 51 m² habitables, nichée dans un environnement calme et discret, sur une parcelle de 80 m². Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé apporte un véritable atout avec une buanderie et une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un espace de rangement ou une salle de loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, agrémenté d'un cabanon et d'un WC extérieur.

Située à quelques minutes des plages et des promenades du bord de mer, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. Commerces de proximité, écoles, transports et accès rapide au Havre viennent compléter un cadre de vie pratique et agréable.

Prix : 189 000 euros

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1030euros et 1430euros

Surface : 51.3m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2023

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 140 kwh²/m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr