Location appartement 2 pièces 97180 - Ste Anne

Réf. : EVR-32628283

1 200 € CC dont 150 € de charges Honoraires : 468 €

  • 1 chambre
  • 36 m² de surface
  • 33,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé en plein centre de Sainte-Anne, station balnéaire prisée pour ses plages paradisiaques et son ambiance touristique toute l'année, découvrez ce magnifique T2 entièrement rénové avec goût et prestations de qualité.

Les atouts du bien :

Appartement entièrement rénové, finitions soignées et matériaux de standing

Séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée et équipée

Chambre confortable et salle d'eau contemporaine

Surface Carrez 36 m2, surface au sol 70 m2

Copropriété sécurisée

Toiture refaite à neuf

Place de parking

Accès mer à pied

Investissement locatif :

Appartement vendu avec locataire en place jusqu'à avril 2026

Loyer mensuel : 1 200 euros

Secteur à forte demande locative (touristique et résidentielle

Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché local et plages réputées, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé dans l'une des communes les plus recherchées de Guadeloupe.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1990
  • Surface de 36,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Etage : 3
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 275 € par an
  • DPE : D (43)
  • GES : D (34)

À propos du loyer

Loyer 1 200 € par mois, charges comprises.

Dont : 150 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 468 € TTC, dont 108 € pour l'état des lieux.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 088 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Côté Particuliers Le Gosier - La Guadeloupe

    • 1 Rue Phares Et Balises
    • 97190 LE GOSIER
Pas de visuel

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