A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ
56400 - SAINTE-ANNE-D'AURAY - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON FAMILIALE 107 m² + DOUBLE GARAGE + JARDIN PRIVATIF - UN POTENTIEL FOU À SAISIR !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison baignée de lumière, idéalement située à deux pas des commodités, des écoles et des transports. C'est le bon plan du moment pour poser vos valises ET imaginer votre avenir, car ici, tout est possible : fonctionnalité, espace, évolution... Et un potentiel d'aménagement rare !
LES ATOUTS QUI VOUS FERONT CRAQUER :
Grand salon/séjour exposé plein sud - soleil et bonne humeur toute la journée !
Cuisine indépendante ultra conviviale, à réinventer selon vos envies gourmandes
Trois belles chambres spacieuses - confort, calme, accueil famille ou télétravail
Salle d'eau à remettre au goût du jour + WC séparés
Grenier facilement aménageable : créez une deuxième salle d'eau, un dressing ou un espace jeux !
Double garage XXL de 50 m² + ancien garage aménageable - idéal studio, bureau pro ou chambre en RDC
Parcelle arborée de 600 m², sans vis-à-vis : intimité, jeux d'enfants et détente garantis
À RETENIR :
Chauffage gaz, chaudière récente (2018) = confort et économies
Stationnement facile : deux places privées à l'extérieur
Chaque espace offre des possibilités d'aménagement incroyables
Rafraîchissement cuisine et salle d'eau à prévoir - c'est LE moment de créer votre cocon sur mesure !
LE PLUS : un emplacement stratégique, une maison lumineuse, de l'espace pour concrétiser tous vos projets !
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER FILER
Contactez dès maintenant Christophe Danet, consultant indépendant Efficity, votre spécialiste du secteur.
Je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous - mais ne tardez pas, ce type de bien part très vite !
Christophe Danet - 06.75.02.68.79 - [email protected]
Votre projet commence ici.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1967
- Surface de 107,00 m2
- Terrain de 603 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (226)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 9000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.75.02.68.79
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
