Vente maison 3 pièces 81140 - Ste Cécile du Cayrou

Réf. : EVR-33079231

Découvrez cette **Maison de Campagne d'Exception**, un havre de paix chargé d'histoire où le temps semble s'être arrêté pour mieux renaître. Obsitas Immobilier Marssac vous présente cette maison de caractère du XVIIIe siècle, alliant le charme de l'ancien et les commodités du moderne.

Dès votre entrée, vous serez saisi par la lumière généreuse qui inonde le séjour de 42 m², un espace chaleureux où la cheminée en pierre invite à des soirées cocooning. Les hauteurs sous plafond de 2,20 m ajoutent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le double vitrage préservent l'intimité tout en laissant entrer les rayons du soleil.

La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur battant de cette demeure. Avec ses plans de travail en pierre naturelle et ses équipements modernes, elle est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner tout en partageant des moments conviviaux avec leurs proches. Les 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, offrent un cadre de vie serein et intime. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce tableau fonctionnel, tandis que le grenier vous réserve un espace supplémentaire à aménager selon vos rêves.

Le jardin de 90 000 m² est un véritable joyau. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis passés à lire sous les arbres centenaires, ou des soirées d'été autour d'un barbecue improvisé. Avec une vue imprenable sur la campagne et une exposition Est-Ouest qui garantit un ensoleillement optimal toute la journée, ce terrain est une invitation à la détente et à la reconnexion avec la nature. Et si vous rêvez d'une piscine, sachez que le terrain est piscinable, ouvrant la porte à des projets encore plus ambitieux.

Malgré son caractère ancien, cette maison a été modernisée avec une isolation en laine soufflée et styrodur, garantissant une température agréable en hiver comme en été. La toiture en canal crocheté ajoute une touche d'authenticité tout en assurant une excellente protection contre les intempéries.

Cette maison de campagne est idéalement située pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. À quelques minutes seulement, vous trouverez des boulangeries artisanales, des marchés locaux regorgeant de produits frais, des écoles pour vos enfants, des transports en commun et des centres médicaux. Les commerces de proximité sont également à portée de main, pour une vie quotidienne sereine et sans contraintes.

Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison de caractère votre nid douillet. Contactez dès aujourd'hui Obsitas Immobilier Marssac pour organiser une visite et laissez-vous transporter dans ce rêve éveillé.

Obsitas Immobilier Marssac
? 05 XX XX XX XX
?? [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012023000000009
AC ADC81012023000000094