A propos de ce bien
A VENDRE ? PRIX EXCEPTIONNEL ?
VENDU EN UN SEUL LOT (UNE SEULE UNITÉ FONCIÈRE)
Trois maisons sur un terrain d'environ 1 600 m², situées dans le secteur des hauts de La Bretagne / Domenjod, à environ 12 minutes de la 4 voies.
Sur une parcelle de 1 600 m² :
? 3 maisons indépendantes déjà louées
Composition :
?? 2 maisons en dur (+ de 25ans)
?? 1 ancienne maison bois sous tôle (+ de 30ans)
? Revenus locatifs actuels : 2 100 € / mois
? Locataires en place depuis plus de 10 ans, sérieux et réguliers dans le paiement
?? À prévoir : un rafraîchissement global et des travaux d'amélioration
Un bien patrimonial avec un vrai potentiel, qui combine revenus locatifs immédiats et perspectives de valorisation à moyen / long terme.
Taxe foncière : environ 4 400 €, dont 1 266 € de TEOM récupérable auprès des locataires en sus du loyer.
Prix de vente exceptionnel : 375 000 € F.A.I.
Oui, vous avez bien lu : moins de 130 000 € par maison sur les hauteurs de Saint-Denis.
????? Salômé RAMSAMY
?Fondatrice & agente immobilière
? 0692535187 ? [email protected]
À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité.
Bien non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Terrain
- Surface de 1 600,00 m2
- Terrain de 1 600 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 375 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INEOM
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- 7 Rue Henri Cornu
- 97490 Saint Denis
- 06.92.53.51.87
- 06.92.53.51.87
- Fiche agence
- Site Web
