A propos de ce bien
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06 85 98 96 11.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable propriété entièrement rénovée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale développe environ 130m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec son poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un atelier/bureau ainsi que d'une superbe véranda de 32m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Un patio de 25 m² vient parfaire les extérieurs immédiats de la maison.
À l'étage, l'espace nuit accueille une grande chambre avec dressing et belle terrasse couverte et une autre chambre avec wc. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau.
Atout rare : la propriété bénéficie d'un pigeonnier aménagé en studio indépendant d'environ 43 m², parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location.
* Chauffage gaz, double vitrage bois, volets bois
Une grange d'environ 350 m² complète cet ensemble et offre un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier, des véhicules ou encore un futur projet d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 480 m² offrant un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités.
Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant espace, tranquillité et dépendances de caractère.
Les +++++ : double vitrage PVC/bois/alu, volets roulants électriques/bois, isolation, chaudière à condensation (gaz), fosse septique, fibre (pigeonnier).
VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Commodités
- Maison
- Construction : 2009
- Surface de 173,00 m2
- Terrain de 2 550 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 280 € par an
- DPE : C (121)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 299 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KRYS' IMMO
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- 9 Rue De La Fraternité
- 47300 Villeneuve sur lot
- 05.53.67.28.19
- 05.53.67.28.19
- Fiche agence
- Site Web
