A propos de ce bien
SOUS OFFRE
Sainte-Croix-en-Plaine – Exclusivité Résolument Immo
Vincent Le Friec vous propose un bien à fort potentiel de valorisation, idéal pour investisseurs ou marchands de biens.
Actuellement configuré en 2 appartements distincts :
Rez-de-chaussée : appartement 3 pièces avec cuisine, salle de bains et WC
Étage : appartement composé d’un palier, cuisine, salle de bains, WC et 3 pièces
Combles : grenier aménageable de 94 m² au sol
➡️ Possibilité de :
Maintenir en 2 lots pour mise en location
Réunir en une maison de 145 m² habitables + combles aménageables
Créer une troisième unité (sous réserve d’autorisations)
Annexes et extérieurs :
Jardinet privatif
Cave
2 places de stationnement
???? Travaux à prévoir, permettant une optimisation complète (déficit foncier, valorisation patrimoniale, division).
???? Produit rare sur le secteur avec fort potentiel de rentabilité ou de revente à la découpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: [email protected]
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657
Commodités
- Maison
- Surface de 145,20 m2
- Séjour : 17 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (175)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 150 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RESOLUMENT IMMO
-
- 6 Rue Des Vignes
- 68920 Wettolsheim
- 06.68.08.82.11
- 06.03.58.80.46
- Fiche agence
- Site Web
