A propos de ce bien
SOUS OFFRE
Sainte-Croix-en-Plaine – Exclusivité Résolument Immo Vincent Le Friec vous propose un bien à fort potentiel de valorisation, idéal pour investisseurs ou marchands de biens.
Actuellement configuré en 2 appartements distincts :
Rez-de-chaussée :
appartement 3 pièces avec cuisine, salle de bains et WC
Étage :
appartement composé d'un palier, cuisine, salle de bains, WC et 3 pièces
Combles : grenier aménageable de 94 m² au sol
?? Possibilité de :
Maintenir en 2 lots pour mise en location Réunir en une maison de 145 m² habitables + combles aménageables
Créer une troisième unité (sous réserve d'autorisations)
Annexes et extérieurs :
Jardinet privatif
Cave
2 places de stationnement
? Travaux à prévoir, permettant une optimisation complète (déficit foncier, valorisation patrimoniale, division).
? Produit rare sur le secteur avec fort potentiel de rentabilité ou de revente à la découpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: [email protected] Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Résolument immo : Vincent LE FRIEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819824657
RCP ACI10703
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 13/05/2026
- Surface de 145,20 m2
- Séjour : 17 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (175)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 150 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Résolument immo
-
- 7 Avenue Foch
- 68000 Colmar
- 06.68.08.82.11
- 03.89.49.09.99
- Fiche agence
- Site Web
