A propos de ce bien
Située à Thue et Mue, à seulement 15 minutes de Caen, cette propriété en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Accessible par une cour, elle se compose d'une maison principale, d'un atelier, d'un grand garage et d'une dépendance dans l'ancien four boulanger, avec carport.
Maison principale de 110 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau. A l'étage, 3 grandes chambres, WC et une salle de bain. Des greniers sur le tout offrent de belles options d'aménagement. Chauffage fuel. Terrasse
Dépendance de 90 m² à rénover. Elle se compose aujourd'hui d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée et d'un espace nuit composé de deux chambres et un salle de bains à l'étage. Chauffage électrique et poêle à bois.
À l'arrière, un vaste jardin arboré de 1500 m².
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Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 09/10/2024
Consommation énergie primaire : 340kWh/m²/an - Rang F
GES : Rang E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430euros et 8800euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Katiane TESTEMALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 1 500 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 188 € par an
- DPE : F (340)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix : 287 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET FOLLIOT - CAEN SAINT SAUVEUR
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- 8 Bis Boulevard Georges Pompidou
- 14000 CAEN
- 02.31.07.11.11
- 02.31.07.11.11
- Fiche agence
- Site Web
