A propos de ce bien
A SEULEMENT 10 MINUTES DES SABLES D'OLONNE 85
Maison Vendéenne de plain-pied 167m² , 5 chambres .
Elle comprend : Une entrée , une première salle d'eau avec WC.
Une grand piece de vie 42m² lumineuse avec access direct sur une belle terrasse abrité par une pergola.
La cuisine aménagée et équipée et attenant une arrière cuisine et salle de jeux.
Un couloir vous dirige vers la parti nuit de 5 chambres avec placards de rangement , une salle d'eau , et WC indépendant.
Chauffage de la maison est avec une poêle à granulée avec ballon électrique pour l'eau chaude ( montant annuel 400 à 450euros )
L'ensemble est édifié sur un terrain de 1617m² entièrement clos
et paysagé avec des arbres , 2 dépendances , au calme dans la nature et sans vis à vis.
Vous avez également dans le jardin une piscine en bois semi-enterrée de 6 x 4.5 chauffée par pompe à chaleur et sécurisée.
La maison et très bien située quelque mins distance à pied du centre village de Sainte Foy avec tous commerces et seulement 10 en voiture de centre -ville des Sables d-olonne , commerces , restaurants , bars , et plage .
Un cadre de vie serein et pratique pour une vie de famille ou votre projet de vie au calme mais proche de toutes commodités.
Prix de Vente : 379000euros frais agence inclus charge acquérir (soit 14000euros)
Contactez moi pour plus informations ou la visiter.
Maria Neveu 0663042273
Maria NEVEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 819 277 - Caen.
Commodités
- Maison
- Surface de 167,00 m2
- Terrain de 1 617 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : C (153)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 379 000 €.
Honoraires : 3.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 365000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Newton
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- 7 Guenevin
- 56500 Moréac
- 02.22.44.40.80
- 02.22.44.40.80
- Fiche agence
- Site Web
