A propos de ce bien
Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Située en Haute-Garonne (31), à 15 km de Toulouse, à moins de 30 minutes de Balma et Pin-Balma et à moins 15 minutes de Quint-Fongrives, Labège et Saint-Orens-de-Gameville, la maison de retraite médicalisée La Cocagne est idéalement implantée dans le centre du petit village de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille.
Loyer annuel HT: 5 985,60 €
Rendement : 5 %
Charges annuelles : 162,96 €
Taxe foncière 2024 : 297 €
Exploitant :Domus Vi
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GFM Invest : Lmnp INVEST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Date de disponibilité : 12/03/2025
- Surface de 27,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Meublé
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 14 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GFM Invest
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- 73 Rue Du Château
- 92100 Boulogne-Billancourt
- 01.84.80.60.99
- 01.84.80.60.99
- Fiche agence
- Site Web
