A propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement T2 de 52m2, idéalement situé au coeur de la ville, tout en profitant d'un environnement champêtre et paisible. Niché dans une résidence neuve, construite selon les dernières normes (RT2012), il vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Ses atouts irrésistibles :
Emplacement privilégié : Au coeur de la ville, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Cadre de vie apaisant : Un environnement verdoyant et serein pour un quotidien ressourçant.
Intimité garantie : Sans vis-à-vis, profitez d'une tranquillité absolue.
Luminosité optimale : Bénéficiez d'une exposition plein Sud pour un appartement baigné de soleil toute l'année.
Vue dégagée : Admirez un panorama exceptionnel depuis votre chez-vous.
Confort moderne : Résidence neuve (RT2012), garantissant des performances énergétiques optimales et un confort thermique irréprochable.
Disponibilité : Janvier 2026.
Offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel !
Visites possibles sur rendez-vous. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser votre visite !
Thierry STEFFAN : Centralys Immobilier
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 52,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (115)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 154 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 550 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CENTRALYS IMMOBILIER
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- 8 Bis Rue Pasteur
- 69740 genas
- 06.63.58.66.23
- 06.63.58.66.23
- Fiche agence
- Site Web
