A propos de ce bien
Votre T4 d'Exception au Dernier Étage (84m2 + 31m2 terrasse) !
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84m2, niché au dernier étage d'une résidence neuve, conçue selon les dernières normes de construction (RT2012). Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la sérénité d'un environnement champêtre à la commodité d'un emplacement en coeur de ville.
Profitez des avantages suivants :
Localisation idéale : Au coeur de la ville, à quelques pas des commerces et axes routiers.
Écrin de verdure : Un cadre paisible et verdoyant pour une qualité de vie incomparable.
Appartement T4 spacieux (84m2) : Agencé avec soin et doté de finitions de qualité pour un confort optimal.
Terrasse XXL de 31m2 : Un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces.
Intimité préservée : Situé au dernier étage pour une tranquillité absolue et une vue dégagée.
Performance énergétique : Résidence neuve (RT2012) garantissant une faible consommation et un confort thermique optimal toute l'année.
Disponible en Janvier 2026.
Offre Spéciale : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
Saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien unique, combinant harmonieusement nature et modernité !
Visites possibles sur rendez-vous. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour planifier votre visite !
Thierry STEFFAN : Centralys Immobilier
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 84,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (130)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 850 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CENTRALYS IMMOBILIER
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- 8 Bis Rue Pasteur
- 69740 genas
- 06.63.58.66.23
- 06.63.58.66.23
- Fiche agence
- Site Web
