Vente immeuble 7 pièces 33220 - Ste Foy la Grande

Réf. : EVR-31391894

Au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cet immeuble à colombages plein de charme, idéal pour un investisseur à la recherche d’une excellente rentabilité.
L’ensemble comprend trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux, pour une surface totale habitable d’environ 178 m² :
Rez-de-chaussée : Appartement T2 d'environ 45 m², actuellement loué 410 euros/mois.
1er étage : Appartement T2 d'environ 57 m², actuellement loué 480 euros /mois
2e étage : Appartement T3 Bis d'environ 71 m² avec mezzanine, loyer potentiel 550 euros/mois.
Les locataires profitent également d’un espace commun avec cellier/local poubelles.
Bâtiment à colombages typique du centre historique, à deux pas des commerces et du marché hebdomadaire, cet immeuble allie cachet ancien et rentabilité assurée.
Revenus locatifs potentiels : 1 440 euros/mois, soit 17 280 euros/an – un investissement idéal pour qui cherche un placement solide et durable au cœur du Pays Foyen.