Vente maison 5 pièces 33220 - Ste Foy la Grande

Réf. : EVR-31777414

137 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 163 m² de surface
  • 473 m² de terrain
  • 841,52 € prix / m²

A propos de ce bien

MAISON EN PIERRE avec Garage et Jardin – Centre-ville Villeneuve-de-Duras

Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située avec de beaux volumes, en plein centre-ville de Villeneuve de Duras. Elle offre de grands espaces à personnaliser : 246 m2 au total !

- Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec escalier en bois menant à l'étage, une cuisine, une salle à manger, une buanderie / chaufferie, un WC, et une vaste pièce prête à décorée offrant environ 46 m2 supplémentaire.
- À l'étage : trois grandes chambres avec possibilité pour 2 supplémentaires d'environ 21 m2 et 18 m2 qui sont prêtes à décorer, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC séparé.
- Au sous-sol : une cave.
- À l'extérieur : un garage avec eau et électricité, jardin avec puits et grande terrasse en rez-de-chaussée et à l'étage.

Chauffage au fioul. Travaux de rafraîchissement à prévoir mais très belle base pour créer votre maison idéale.

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Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 162,80 m2
  • Séjour : 27 m2
  • Terrain de 473 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (224)
  • GES : E (63)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 137 000 €.

Honoraires : 5.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CLAVEM IMMOBILIER

    • 8 Rue Du 8 Mai 1945
    • 33240 Cadillac-En-Fronsadais
Pas de visuel

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