A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ
Côté Immo vous présente, en plein cœur de la bastide, cette maison bourgeoise traversante qui développe 326 m² habitables et offre un potentiel absolument exceptionnel pour les amoureux de beaux volumes et de projets ambitieux.
Dès l’entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, parquets, boiseries… le charme de l’ancien est bien présent, prêt à être sublimé.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste hall central distribue plusieurs pièces de vie lumineuses et modulables, dont certaines ouvrent directement sur une cour-jardin intimiste. Cuisine, salle de bains et sanitaires complètent ce niveau.
À l’étage :
Même générosité de volumes avec de grandes chambres, salons, espaces de vie, cuisine, salles d’eau et rangements.
La configuration permet facilement de créer deux logements indépendants.
Les + :
- Cave
- Dépendance avec sortie arrière
- Jardin / cour au calme
- Tout-à-l’égout
- Chauffage central gaz
Un bien rare sur le secteur, idéal pour :
- grande maison familiale
- projet locatif ou division
-
activité professionnelle / maison d’hôtes
Travaux à prévoir, mais un potentiel incroyable à exploiter !
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 326,00 m2
- Séjour : 68 m2
- 12 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 5 WC
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (202)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 192 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN
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- 31 Rue Louis Pasteur
- 33220 Sainte-Foy-la-Grande
- 05.57.46.09.04
- 05.57.46.09.04
- Fiche agence
- Site Web


















