A propos de ce bien
Situé dans une rue commerçante prisée de La Bastide du Pays Foyen, cet immeuble de 164 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel commercial et locatif.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 31 m², un séjour spacieux avec cheminée (40 m²) ouvrant sur un charmant patio arboré, une cuisine avec accès extérieur et des toilettes.
Au 1er étage : un grand palier avec parquet (possibilité de créer une pièce supplémentaire), une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Au 2e étage : deux vastes chambres (environ 20 m² chacune) et une salle de bain supplémentaire.
Les plus :
- Cave
- Garage privé avec grenier aménageable
- Chauffage au gaz de ville
- Double vitrage (majorité des fenêtres)
- Tout-à-l’égout
Ce bien rare est idéal pour un projet de vie avec activité professionnelle ou pour un investissement immobilier en cœur de ville.
Commodités
- Maison de ville
- Construction : 1910
- Surface de 164,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (254)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 000 €.
Honoraires : 6.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MY IMMO
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- 6 Rte De Chateau Gaillard
- 24230 Montcaret
- 06.01.19.43.99
- 06.51.27.53.34
- Fiche agence
- Site Web
