A propos de ce bien
HAMAC Investissement & Patrimoine vous propose en exclusivité : Un appartement situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence de 2023.
Cet appartement T3 de 75 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations 'clé en main'. Entièrement équipé et aménagé, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 15 m², véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre.
La partie nuit se compose de deux chambres, avec une distribution pensée pour optimiser les volumes et le confort au quotidien.
Un garage est proposé en SUS au prix de 20.000euros, apportant une vraie valeur ajoutée sur le secteur.
L’appartement bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et des commodités (commerces, services, écoles).
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez l'agence Samuel RIBES au 06.52.51.39.83
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 75,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : A (60)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 106 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Hamac Investissements & Patrimoine
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- 19 Boulevard Baron Du Marais
- 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
- 06.52.51.39.83
- 04.78.85.08.27
- Fiche agence
- Site Web
