A propos de ce bien
Idéalement situé au cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun, découvrez ce superbe appartement T4/5 de 108 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence arborée et parfaitement entretenue.
Commune particulièrement recherchée de l'Ouest lyonnais, Sainte-Foy-lès-Lyon séduit par son cadre de vie privilégié, alliant le charme d'une ville résidentielle à la proximité immédiate du centre de Lyon, accessible en seulement 10 à 15 minutes.
L'appartement a été entièrement rénové il y a un an, du sol au plafond, avec le remplacement de l'ensemble des huisseries. Les espaces ont été intégralement repensés afin d'optimiser les volumes, la circulation et le confort de vie au quotidien. Une rénovation soignée qui vous permettra de vous installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue panoramique absolument exceptionnelle sur toute la ville de Lyon. La cuisine indépendante, les trois chambres avec placards intégrés, les deux salles d'eau ainsi que les nombreux rangements complètent parfaitement cet appartement familial aux prestations actuelles.
La qualité de la rénovation, la luminosité omniprésente et surtout cette vue spectaculaire sur Lyon font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un garage fermé est disponible en supplément.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 108,00 m2
- Séjour : 37 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 480 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 191 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 198 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Heritage Realty
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- 46 Avenue Maréchal Foch
- 69006 Lyon 6ème
- 04.72.15.11.21
- 04.72.15.11.21
- Fiche agence
- Site Web









