Vente appartement 4 pièces 69110 - Ste Foy lès Lyon

Réf. : EVR-33139386

RARE- T4 de 86 m² avec terrasse, cave et garage box en sus-Secteur du Vallon à Sainte-Foy-lès-Lyon-Résidence de 2008 sécurisée de bon standing, calme, dans la verdure et proche de toutes commodités.

Situé dans l'Allée des Lilas, dans le secteur très recherché du Vallon, à Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'une résidence de bon standing de 2008, parfaitement entretenue, sécurisée (portail, double accès, double interphone) et dotée d'espaces verts soignés, venez découvrir ce superbe T4 de 86,20 m² en parfait état.

L'espace nuit, bien séparé, propose :
3 chambres confortables avec parquet et rangements (14 m², 10 m² et 9 m²)
Une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes
Un WC indépendant
Prestations complémentaires :
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage individuel au gaz
Cave privative

Stationnement :
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus

On aime :
Résidence récente et sécurisée
Appartement en très bon état
Terrasse abritée, calme absolu, environnement verdoyant
Distribution idéale avec coin nuit séparé
Proximité immédiate : commerces, transports, écoles, crèches et professionnels de santé

Veuillez contacter Jeanne ARMENTE-GARNIER au 06 64 89 79 95, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 879 624 815.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Jeanne ARMENTE-GARNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)