A propos de ce bien
Au troisième et dernier d'une résidence élégante, cet appartement T4 de 114,3 m² allie confort moderne et qualité architecturale.
Le séjour avec cuisine ouverte de 57,7 m² s'ouvre au sud et à l'est sur une première terrasse de 52.70 m², créant un prolongement harmonieux de l'espace de vie sur l'extérieur.
Trois chambres de 11,60 m² avec salle d'eau et terrasse, 11 m² et 12.5m² viennent compléter l'appartement, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des rangements bien intégrés.
La hauteur sous plafond, le salon « cathédrale » et les prestations soignées soulignent le raffinement de l'appartement. Construit selon les normes RT 2020, ce bien garantit performance énergétique, confort thermique et pérennité des matériaux, témoignant d'une conception respectueuse et exigeante.
Un Garage Simple à 30 000€ et un Grand Garage Simple à 35 000€ sont disponibles en supplément.
Un appartement pensé pour conjuguer modernité, élégance et qualité de vie au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 114,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (91)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 754 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABEAS
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- 69000 Lyon
- 06.18.18.29.59
- 06.18.18.29.59
- Fiche agence
- Site Web
