A propos de ce bien
À vendre - Appartement T4 avec terrasse à Sainte-Foy-lès-Lyon
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence élégante et contemporaine, cet appartement T4 de 109,9 m² propose des volumes généreux et une belle fluidité dans la distribution des espaces.
L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49 m², prolongé par une terrasse de 36,9 m², offrant un véritable espace de vie extérieur.
Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de deux toilettes indépendants, d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés.
Conçu dans le respect de la réglementation thermique RT 2020, ce logement bénéficie d'un haut niveau de performance énergétique et d'un confort optimal en toute saison. Les choix architecturaux et les finitions traduisent une volonté d'allier esthétique, qualité et pérennité.
Un garage double à 45 000€ peut être proposé en supplément.
Un appartement pensé pour conjuguer modernité, élégance et qualité de vie au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 109,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (91)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 545 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HABEAS
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- 69000 Lyon
- 06.18.18.29.59
- 06.18.18.29.59
- Fiche agence
- Site Web
