A propos de ce bien
Sous compromis : Au coeur du centre-ville de Saint Gemmes sur Loire - à proximité immédiate des commodités (bus, pharmacie, boulangerie, médecins, épicerie...)
Appartement de 83m² habitables situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équiépe, séjour, salle à manger, balcon, couloir, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
L'appartement est en excellent état général.
Possibilité de faire une 3ème chambre.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des communs, des extérieurs, le chauffage, l'eau froide et les charges générales.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 83,00 m2
- Séjour : 32 m2
- 4 Pièces
- Cuisine : SéparéeEquipée
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 175 € par mois
- DPE : D (237)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 198 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 41 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Avenue de l'immo
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- 12 Rue Du Grand Launay
- 49000 Angers
- 07.83.71.32.35
- 02.72.47.19.08
- Fiche agence
- Site Web
