A propos de ce bien
Située dans le secteur du Hutreau aux portes d'ANGERS, venez découvrir cette maison aux multiples possibilités : maison familiale, investissement locatif ou pour un professionnel.
Ses atouts :
- Toiture ardoise naturelle
- 2 logements locatifs
- 2 garages et 1 dépendance au fond du jardin
- Possibilité d'une maison familiale 4 chambres
- Terrain constructible
Cette maison lumineuse se compose de :
Au rez-de-chaussée : 1 appartement type 2 et 1 studio (possibilité de les relier à la maison principale). Un garage avec cave et cellier.
A premier étage : une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage : palier / mezzanine, une chambre avec rangements, salle de bains avec WC, grenier.
Un garage indépendant de 37m² et une dépendance de 25m² complètent ce bien.
Climatisation réversible dans la maison principale.
Chauffage individuel gaz de ville.
Terrain de 600m² constructible.
Pour en savoir plus, contactez Emmanuelle ALBERT PIRON 06 87 38 75 78
Référence 191B
Commodités
- Maison
- Construction : 1959
- Surface de 125,00 m2
- Terrain de 600 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 280 € par an
- DPE : D (192)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 369 250 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Nicole Joubert - Bouchemaine
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- 22 Rue Chevrière
- 49080 BOUCHEMAINE
- 02.41.36.92.59
- 02.41.36.92.59
- Fiche agence
- Site Web
