Vente maison 5 pièces 88100 - Ste Marguerite

Réf. : EVR-33188141

Maison individuelle de 5 pièces et 110 m2, cette propriété offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner son intérieur selon ses envies. Édifiée en 1958 sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes, ses quatre chambres et ses pièces de vie bien séparées, permettant d'envisager une organisation familiale confortable ou des espaces de travail à domicile. Le séjour et la salle à manger, distincts, donnent le ton d'une maison où chaque membre du foyer peut profiter de son propre univers, tout en restant connecté aux autres pièces de la maison.

La cuisine indépendante constitue une base idéale pour imaginer un espace convivial, ouvert ou non sur les autres pièces selon le projet de chacun. La présence d'un bureau ajoute une vraie valeur d'usage, que ce soit pour le télétravail, un espace de création ou une salle de jeux. Une salle de bains, des toilettes séparées et une circulation sur deux niveaux complètent l'ensemble, dans une configuration qui permet de bien distinguer les espaces de jour et de nuit.

À l'extérieur, le terrain d'environ 483 m2, avec un jardin d'environ 476 m2, offre un véritable prolongement de la maison. Ce vaste espace vert se prête aussi bien à la détente qu'aux repas en plein air, avec une terrasse qui donne envie de profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieur, et la maison dispose également d'une cave d'environ 60 m2, très appréciable pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires selon les besoins.

L'ensemble est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, des éléments déjà en place qui participent au confort du quotidien. Le chauffage est assuré au gaz, avec une production d'eau chaude par chaudière, et le parquet présent dans la maison apporte un cachet chaleureux aux pièces de vie. Classée en étiquette E pour la consommation énergétique, la maison laisse entrevoir des possibilités d'amélioration qui pourront être intégrées à un projet global de rénovation.

Située à Sainte-Marguerite, cette maison bénéficie d'un emplacement décrit comme stratégique par l'agent, combinant cadre résidentiel et accessibilité. Le terrain, la configuration intérieure et les annexes offrent une base solide pour repenser entièrement les volumes, moderniser les prestations et créer un lieu de vie à son image, que l'on recherche une grande maison familiale, une habitation avec bureau ou un projet adaptable dans le temps.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 791 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau : chaudière

Mentions légales :

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