Vente maison 8 pièces 76480 - Ste Marguerite sur Duclair

Réf. : EVR-33030231

Maison Ancienne Rénovée - Une Oasis de Charme et d'Authenticité


Découvrez cette maison d'exception, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Imaginez-vous réveiller chaque matin dans cette maison ancienne rénovée en 2015, où chaque détail a été pensé pour allier tradition et modernité. Avec ses 158,63 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, cette demeure respire la sérénité et l'espace.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et aluminium avec double vitrage. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec plaisir, tandis qu'un coin repas ou un bureau peut y être intégré selon vos envies. Deux salles de bains complètent cet étage, dont une avec WC indépendant, pour un confort optimal.


L'étage abrite cinq chambres spacieuses, chacune offrant une intimité et une luminosité exceptionnelles. Deux salles de bains supplémentaires, dont une avec WC indépendant, garantissent une organisation pratique au quotidien. Le plain-pied de cette maison est un atout majeur, offrant une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille.


La magie de cette propriété réside aussi dans son terrain de 2300 m², entièrement clos et baigné par une vue imprenable sur la campagne. Une terrasse de 70 m², en bois noble, s'étend comme un pont entre la maison et la nature. Parfaitement orientée, elle vous accueille pour des petits-déjeuners au soleil, des barbecues entre amis ou des soirées étoilées. Le stationnement intérieur, avec trois places couvertes, protège vos véhicules des intempéries et offre un accès direct à la maison. La toiture en chaume, typique des maisons anciennes, apporte une touche d'authenticité et de charme inégalable.


Avec son standing soigné et son état intérieur impeccable, cette maison ancienne rénovée est un véritable joyau. Les matériaux nobles, comme les ouvertures en bois et aluminium ou les sols en pierre naturelle, ont été préservés et mis en valeur lors de la rénovation de 2015. L'assainissement conforme et les menuiseries en double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique optimal.


Située à proximité immédiate de plusieurs commodités, cette maison vous offre un accès facile aux services essentiels. Vous trouverez à quelques minutes à pied ou en voiture des commerces de proximité, des écoles, des médecins et des transports en commun. Les amateurs de nature pourront profiter des sentiers de randonnée et des paysages bucoliques qui entourent la propriété.


Cette maison est une perle rare, prête à accueillir votre histoire. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un cadre aussi enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !


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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.