A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ
À découvrir sans tarder : charmante maison en pierre à Sainte-Marie !
Située en pleine campagne, à seulement quelques kilomètres de Redon et des commodités, cette maison de caractère de 100 m² vous séduira par son environnement paisible et son accès rapide à l’axe Redon/Rennes.
• Rez-de-chaussée : Une grande chambre, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC.
• Entre les niveaux : Une mezzanine surplomble l'espace et abrite une cave en contrebas.
• À l’étage : Deux grandes chambres exposées plein sud et un grenier, parfait pour créer un espace de rangement.
Extérieurs & atouts :
• Façade plein sud avec petite cour en pierre, idéale pour profiter du soleil.
• Côté nord, un jardinet
• Maison mitoyenne d’un côté.
• Grand hangar + stationnement privé pour deux véhicules.
Caractéristiques de la construction :
Structure : pierre
Charpente : traditionnelle
Toiture : ardroises naturelles
Menuiseries : PVC double vitrage
Chauffage : poële à bois et convecteurs électriques
Eau chaude sanitaire : ballon électrique
Ventilation : par ouverture des fenêtres
Assainissement individuel : non conforme
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer un véritable cocon de charme.
Commodités
- Maison
- Surface de 99,20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (296)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 120 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 113208.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Mandataires
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- 55 Avenue Jean Kuntzmann
- 38330 Montbonnot-Saint-Martin
- 06.59.05.08.93
- 04.76.48.24.31
- Fiche agence
- Site Web
