Vente villa 8 pièces 97438 - Ste Marie

Réf. : EVR-28034957

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TRÈS GRANDE VILLA IDÉALEMENT SITUÉE À LA RIVIÈRE DES PLUIES
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Êtes-vous à la recherche d'une MAISON à vendre avec piscine, une très grande surface habitable et idéalement située à La Rivière des Pluies ?

Laissez-nous vous présenter cette maison de 310 m² composée de 4 chambres, dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, édifiée sur un terrain de plus de 400 m², qui pourrait correspondre à vos attentes.

Imaginez-vous habiter dans une maison sans aucun travaux à prévoir, située à quelques minutes du boulevard Sud et de la 4 voies, offrant un confort de vie parfait pour toutes les grandes familles.

C'est ce que l'Agence IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous faire découvrir : une maison exceptionnelle à SAINTE MARIE, alliant espace, localisation géographique et cadre de vie agréable.

LOCALISATION IDÉALE :
La localisation est vraiment le point fort de cette maison, située dans un quartier vraiment calme, tout en bénéficiant d'un accès facile et rapide aux commodités essentielles :
- À seulement 3 minutes du Boulevard Sud.
- 3 minutes de la 4 voies.
- 5 minutes de l'aéroport
- 10 minutes du centre-ville de saint denis

MAISON DE PLUS DE 300 M² HABITABLE :
Dès que vous entrez dans la maison, vous serez frappé par l'ampleur de l'espace intérieur.
La VILLA, d'une superficie de 310 m², dispose d'un SÉJOUR accueillant de 98 m², une caractéristique vraiment rare sur le marché immobilier.
Quant à la première salle à manger qui complète le coeur de vie, elle vous permet d'accueillir aisément une table pour une douzaine de personnes.

GASTRONOMIE ET CONVIVIALITÉ
Une seconde salle à manger, parfaitement dimensionnée pour huit convives, jouxte une cuisine équipée de 12 M² qui vous permettra grâce à un passe-plat en hauteur de vous faciliter les échanges entre ces deux espaces.
De plus, ces deux pièces donnent directement sur un patio intérieur avec piscine.

PATION, PISCINE ET DÉPENDANCE :
Le patio dispose également d'une CUISINE EXTÉRIEURE de 14 m², abritée par une extension en structure métallique qui est une DÉPENDANCE de 35 m², dotée de deux chambres, salle d'eau, WC et dressing, offrant INDÉPENDANCE et tranquillité.
Ce pation vous donne également accès à la PISCINE de 7 mètres sur 4 plus un petit bassin surélevé adapté aux enfants.

4 GRANDES CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES :
La SUITE PARENTALE de 25 m², qui se trouve au rez-de-chaussée, inclut un dressing et une salle d'eau privée qui donne directement sur le patio et la piscine.
L'ÉTAGE accessible par un escalier en colimaçon mène à un palier de 9m² qui dessert une SALLE DE BAIN majestueuse, un WC indépendant et deux grandes CHAMBRES de 20 m² dont une avec dressing.

LA SALLE DE BAIN :
C'est une magnifique pièce de 14 M² avec deux vasques et une grande baignoire d'angle qui fait aussi fonction jacuzzi.
La cerise sur le gâteau est un accès direct sur un balcon de 10 m², où vous y attendent deux fauteuil, qui donne sur une vue dégagée et SANS VIS-À-VIS sur la montagne.

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES
Une SALLE DE SPORT de 21 m², entièrement vitrée et bien pensée donnant un accès direct à la PISCINE.
Cette salle peut être transformé en une salle de billard comme cela fut le cas pour les propriétaires voir une grande salle de jeux pour les enfants.
Un garage de plus de 23 m² + un abris voiture, l...