Vente maison 9 pièces 17740 - Ste Marie de Ré

Réf. : EVR-32770137

Idéalement située à Sainte Marie de Ré, dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette propriété de plain-pied conjugue élégance, confort et fonctionnalité.

La maison principale offre de beaux volumes baignés de lumière : une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.

Deux unités indépendantes complètent l'ensemble, chacune disposant de son propre espace de vie, cuisine, chambre et salle d'eau pour l'une et salle de bains pour l'autre.
Ces deux annexe sont parfaites pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative.

Le jardin, entièrement clos et paysager, invite à la détente avec sa grande terrasse en teck et sa piscine à fond mobile.

Garage, carport et plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception.

Une adresse rare à Sainte-Marie-de-Ré, pensée pour un art de vivre entre sérénité et élégance.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Véronique FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 723 725
RCP MMA n° 127122454