A propos de ce bien
Situé à Sainte-Marie-de-Ré, dans un environnement calme et recherché, ce terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 1 832 m², entièrement clos de murs, offre de belles perspectives pour votre projet immobilier.
Implanté hors zone inondable et hors zone à risque de feu de forêt (zone blanche du PPRN), il bénéficie d'un cadre sécurisé et privilégié.
Avec une largeur d'environ 25 mètres et une exposition plein sud, cette parcelle présente un excellent potentiel de construction. Son accès aisé permet également d'envisager une éventuelle division parcellaire.
Sur le plan réglementaire, le terrain est situé en zone Ub du PLUi et est soumis à un coefficient de pleine terre de 50 %. La construction d'une maison avec étage est autorisée.
Les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement collectif et télécommunications), disponibles en limite de propriété, seront à la charge de l'acquéreur.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Commodités
- Terrain
- Surface de 1 832,00 m2
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 290 000 €.
Honoraires : 3.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Maxwell-Baynes La Rochelle – Ile de Ré – Christie's International Real Estate
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- 27 Quai Valin
- 17000 La Rochelle
- 06.80.53.86.43
- 06.80.53.86.43
- 05.46.51.00.50
- Fiche agence
- Site Web
