Vente maison 3 pièces 62370 - Ste Marie Kerque

Réf. : EVR-30650103

178 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 105 m² de surface
  • 360 m² de terrain
  • 1 700 € prix / m²

A propos de ce bien

A vendre en EXCLUSIVITE chez L'Espace Immobilier!!!

Sur la commune de Sainte-Marie-Kerque, maison semi-mitoyenne d'une surface habitable de 105m2 (119m2 au sol) et posée sur près de 400m2 de terrain entièrement clôturé!

Celle-ci se compose :

Au rez-de-chaussée :

- d'un vaste salon/séjour de plus de 30m2 avec cheminée à feu de bois, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, de WC indépendants, d'une lingerie/buanderie, d'une salle de bain avec baignoire et douche (douche à terminer), d'une petite cave saine et d'un bureau de plus de 15m2 donnant accès à l'étage.

A l'étage :

- de 2 belles chambres en enfilade.

Vous retrouverez également à l'extérieur :

- un garage pour une voiture, une terrasse ainsi qu'une petite dépendance.

Tout à l'égout conforme. Chauffage cheminée à feu de bois et pompe à chaleur air/eau récente.

Ses +++ :

- Maison lumineuse,
- Rue calme et peu passante,
- Proche de toutes commodités,
- Fibre,
- et j'en passe…

Quelques travaux de rénovation et de finition sont à prévoir.

IDEAL PREMIER ACHAT!!!

Son prix?! 178 500€ FAI! (honoraires charge vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à [email protected].

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523423226
RCP Abeille Assurance St Omer.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1959
  • Surface de 105,00 m2
  • Séjour : 34 m2
  • Terrain de 360 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (188)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 178 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'Espace Immobilier

    • 59 Rue Du Général Lerclerc
    • 62370 Audruicq
Pas de visuel

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