A propos de ce bien
Idéalement placé, au coeur de Ste Maure de Tne, cet immeuble mixte pourra correspondre à plusieurs usages grâce notamment à une surface commerciale existante de 90m2 environ. Cette surface a été rénovée il y a peu et peut être réintégrée en habitation.
La partie habitation d'environ 150m2 comprend une très belle pièce de vie de 62m2 avec une cuisine A/E ouverte et de larges baies vitrées avec vue dégagée, buanderie, 3 chambres et une salle d'eau.
Vous pourrez encore développer la surface sur le grenier. Vous profiterez également d'un sous-sol et de belles caves.
Bel atout en centre ville, un garage de 37m2 et un jardinet au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2536.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953
AC ADC37012022000000035
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1700
- Surface de 230,00 m2
- Terrain de 355 m2
- Garage : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (233)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 238 000 €.
Honoraires : 5.78% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GSM IMMOBILIER
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- 34 Rue Nationale
- 37250 MONTBAZON
- 02.47.29.78.52
- 02.47.29.78.52
- Fiche agence
- Site Web
