A propos de ce bien
Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de rapport dispose déjà d'un bon rapport locatif avec ses 3 appartements meublés. Un potentiel reste à développer sur le grenier aménageable ainsi qu'avec le terrain en zone constructible de plus de 1200m2.
Le premier appartement en Type 2 et de plain pied dispose d'un séjour/cuisine, une chambre et salle d'eau.
Le second appartement, Type 3 et de plain-pied, dispose d'un séjour/cuisine, deux chambres et salle d'eau.
Le troisième appartement situé au 1er étage est de Type 4 avec sa cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau privative plus une salle de bain indépendante.
Chaque appartement dispose d'une cave et d'un garage.
L'ensemble est en bon état, pas de travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953
AC ADC37012022000000035
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1800
- Surface de 198,00 m2
- Terrain de 1 239 m2
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (265)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 900 €.
Honoraires : 5.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 284000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GSM IMMOBILIER
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- 34 Rue Nationale
- 37250 MONTBAZON
- 02.47.29.78.52
- 02.47.29.78.52
- Fiche agence
- Site Web
