Vente maison 6 pièces 37800 - Ste Maure de Touraine

Réf. : EVR-29109334

178 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 142 m² de surface
  • 593 m² de terrain
  • 1 253,52 € prix / m²

A propos de ce bien

Ensemble immobilier au coeur de Sainte-Maure-de-Touraine (37800)
Nombreuses possibilités : investissement locatif, chambres d'hôtes, gîtes ou maison familiale

Situé en plein centre de Sainte-Maure-de-Touraine, ce grand ensemble de 520 m² de surface plancher offre un énorme potentiel pour différents projets, que vous soyez investisseur ou en quête d'une grande maison de famille.

Tous les commerces et les écoles sont accessibles à pied, rendant l'emplacement idéal pour une vie de village pratique et agréable.

La maison principale se compose actuellement de :

Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Un cellier
5 chambres
Une salle de bain
Une cave
Mais ce n'est pas tout :
- 140 m² de greniers aménageables
- Une dépendance de 110 m² au sol (avec étage) offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement
- Une cour et un jardinet avec stationnement possible pour plusieurs véhicules

Que vous souhaitiez développer une activité de location saisonnière ou simplement loger confortablement une grande famille, ce bien rare à Sainte-Maure mérite toute votre attention.

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 3701 2016 000 001 953
AC ADC37012022000000035

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1700
  • Surface de 142,00 m2
  • Séjour : 28 m2
  • Terrain de 593 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : F (344)
  • GES : E (68)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 178 000 €.

Honoraires : 5.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 168000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

GSM IMMOBILIER

    • 34 Rue Nationale
    • 37250 MONTBAZON
Pas de visuel

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