A propos de ce bien
37800 - SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE - CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 72 M² - JARDIN - DÉPENDANCE - CAVE TROGLODYTIQUE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 72 m² située à Sainte-Maure-de-Touraine, à proximité immédiate des commerces et services.
Idéalement située en cœur de ville, cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie calme, lumineux et atypique, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Le bien se compose de la manière suivante :
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un espace de rangement sous l'escalier
À l'étage :
- Deux chambres de 9 et 10 m²
- Une grande salle de bains avec baignoire et WC
- Une buanderie indépendante
Extérieurs et annexes :
- Un jardin privatif de 503 m² avec vue dégagée sur la ville
- Une terrasse de 20 m²
- Une dépendance de type grange (30 m²)
- Une cave troglodytique de 15 m²
- Une place de stationnement extérieur
Informations complémentaires :
- Maison construite en 1949, rénovée récemment
- Chauffage électrique, eau chaude individuelle
- Taxe foncière : 750 €
- Charges mensuelles (électricité et eau) : 150 €
Le mot de l'expert :
Un bien atypique avec beaucoup de charme, disposant d'un grand jardin et de belles annexes. Un vrai potentiel pour un budget raisonnable.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par mail à [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 72,00 m2
- Terrain de 653 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (230)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 154 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.49.11.09.59
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
