A propos de ce bien
? SAINTE-MAXIME – CENTRE-VILLE
Élégant T2 de standing – Double destination habitation ou activité professionnelle
Au coeur de Sainte-Maxime, dans une résidence sécurisée de standing construite en 2011 avec ascenseur et normes PMR, découvrez ce superbe appartement T2 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à seulement 3 minutes à pied des plages.
Situé dans un environnement chic et recherché, entre boutiques, restaurants et charmantes rues commerçantes, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au sein même du centre-ville.
D'une surface de 45 m², cet appartement exposé Sud-Ouest séduit par sa luminosité et son fort potentiel. Il dispose également d'une agréable petite terrasse avec aperçu mer.
Sa particularité : actuellement occupé par un professionnel de santé, il répond parfaitement à une double utilisation :
? activité professionnelle / cabinet
? résidence principale ou secondaire de standing
Prestations de qualité :
Résidence sécurisée
Ascenseur
Normes PMR
Climatisation réversible gainable
Double vitrage
Terrasse avec aperçu mer
Emplacement premium
Un bien idéal pour investir, exercer une activité libérale ou profiter pleinement de la vie maximoise dans un environnement recherché et élégant.
Un véritable must au coeur de la ville.
My Home Immobilier – Sainte-Maxime - Christophe Beulque
Votre partenaire immobilier de prestige.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christophe BEULQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539936104
RCP ABEILLE IARD n°80077600
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Date de disponibilité : 01/07/2026
- Surface de 44,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : B (81)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
My HOME IMMOBILIER
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- 6Rue Cazault
- 61000 Alençon
- 06.11.62.61.00
- 02.33.28.56.91
- Fiche agence
- Site Web
