A propos de ce bien
Appartement T4 de Grand Standing – Vue Mer Panoramique – 162 m² – Terrasse 26 m²
En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T4 de 162 m² situé au 5? étage (dernier) d'un immeuble de standing, offrant une vue mer exceptionnelle. Actuellement en rénovation complète, il vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie unique.
Les atouts de l'appartement :
Double séjour lumineux de 70 m², exposé sud et ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et Saint Tropez.
Trois suites/master , chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant.
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Terrasse de 26 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil et de la vue mer et sur tout le golfe.
Prestations premium : climatisation réversible gainable, double vitrage aluminium, conformité PMR, ascenseur.
Garage/box + 2 caves.
Parties communes en très bon état.
Localisation idéale :
Situé en première ligne, face au port, vous bénéficiez d'un quotidien pratique et agréable :
Restaurants et commerces : 2 min à pied
navette bateaux verts: 5 min
Écoles : 15 min à pied
Collèges : 10 min en voiture
Parcs & jardins : 5 min en voiture
Médecins généralistes : 5 min à pied
Fibre optique et internet haut débit disponibles
Un appartement rare à la vente.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant luxe, modernité et vue mer à couper le souffle.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 576 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1456.00 et 1972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIGNATURE R.E. _ LA CREMERIE IMMOBILIER : Nicolas CONSTANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
Commodités
- Appartement
- Surface de 162,00 m2
- Séjour : 70 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Copropriété : oui
- Charges : 275 € par mois
- DPE : C (116)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 2 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 576 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SIGNATURE R.E. _ LA CREMERIE IMMOBILIER
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- 115 Rue Jules Barbier
- 83700 Saint-Raphaël
- 07.67.67.10.11
- 09.87.42.77.90
- Fiche agence
- Site Web
