Vente appartement 3 pièces 83120 - Ste Maxime

Réf. : EVR-33257222

À seulement quelques pas des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 78,88 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve, confidentielle et sécurisée.

Offrant une agréable vue mer, ce bien séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Son vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées coulissantes en aluminium, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32,25 m², prolongée par un jardin privatif de 48 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement du climat méditerranéen.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi que des équipements répondant aux dernières normes de construction, de confort et de performance énergétique.

Les prestations
Résidence neuve, privée et sécurisée.
Piscine réservée aux résidents.
Espaces verts paysagers soigneusement aménagés.
Appartement T3 de 78,88 m².
Séjour lumineux de 35 m².
Terrasse de 32,25 m².
Jardin privatif de 48 m².
Belle vue mer.
Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium.
Carrelage grand format en grès cérame.
Peinture lisse dans toutes les pièces.
Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur.
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Une place de stationnement privative incluse.
Les atouts
À quelques minutes à pied des plages.
Environnement calme et recherché.
Proximité immédiate des commerces et des services.
Résidence idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.
Frais de notaire réduits.
Livraison prévisionnelle fin 2027.
Un investissement pérenne sur la Côte d'Azur

Grâce à son emplacement privilégié, sa vue mer, ses généreux espaces extérieurs et la qualité des prestations de la résidence, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Il conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant un pied-à-terre d'exception qu'à un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine avec un bien à fort potentiel locatif.

Selon le régime fiscal retenu et la réglementation en vigueur, une récupération de TVA peut être envisagée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les dernières disponibilités de cette résidence d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr