A propos de ce bien
A SAINTE MAXIME , Située dans un domaine sécurisé et recherché, à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime et des commerces, cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2005, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
D'une surface habitable d'environ 111 m², elle se compose d'un séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 120 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
La partie nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bains et deux salles d'eau, offrant praticité et confort pour toute la famille. Plusieurs placards intégrés optimisent les espaces de rangement.
À l'extérieur, jardin de 20m2 et trois places de stationnement privatives permettent d'accueillir facilement vos véhicules et ceux de vos invités.
Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année. La vue sur le jardin et la terrasse apporte calme et sérénité au quotidien. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour se détendre en saison.
En excellent état général et semi de plain-pied, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.
Proche des commodités, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Une maison agréable, bien entretenue et idéalement située : à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Charges de copropriété estimées : 400 euros / mois (comprenant eau, électricité, entretien des parties communes et de la piscine).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1010euros et 1430euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 695.000euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 660.000euros
Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 2001
- Surface de 111,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : C (116)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 680 000 €.
Honoraires : 5.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 645000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE
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- 7 Rue Buhan
- 33000 BORDEAUX
- 05.40.54.23.28
- 05.40.54.23.28
- Fiche agence
- Site Web
