Vente villa 3 pièces 83120 - Ste Maxime

Réf. : EVR-33181767

Situé au sein d'une résidence calme à l'abri des regards à environ 600m à l'EST de l'église de Sainte-Maxime dans un quartier résidentiel de qualité, votre agence immobilière Bastides & Villas vous propose à l'achat ce mazet de type 3 pièces avec très jolie vue mer.
Ce bien vous propose une entrée par la terrasse SUD (terrasse d'environ 12,87m2) avec vue mer, une salle de séjour climatisée prolongée d'une salle à manger avec coin kitchenette (environ 20,32m2 au total), une grande chambre no1 en mezzanine climatisée avec velux (environ 22,86m2), un couloir de dégagement, une salle de douches, une chambre no2 (environ 6,83m2) avec placards, une terrasse au NORD (environ 11,70m2) avec local de rangement.
La surface de ce mazet selon la loi carrez est de 37,10m2 + 18,22m2 hors loi carrez (hauteur inférieur à 1,80m), ce qui porte la surface intérieure exploitable du bien à environ 55,32m2.
Vous disposez également de la jouissance privative d'un jardin en restanque d'environ 48m2 situé à l'arriére du mazet comprenant deux espaces verdoyants dont une 3ème terrasse ombragée par un magnifique chène ou la vue mer est particulièrement surprenante de part son panorama depuis la point des Sardinaux vers le Golfe et le village de Saint-Tropez.
Un rangement sous la dalle de la 3ème terrasse vous permettra de stocker votre mobilier de jardin pour éviter toute manutention fastidieuse.
La résidence est fermée par un portail automatique et un espace parking de surface vous permettra de stationner votre véhicule sans encombre (parking non privatif avec emplacement libre) ce qui vous permettra de profiter de la proximité piétonne du centre historique de la ville et des plages les plus proches sans vous préocuper d'y trouver une place libre en période estivale.
Olivier Arensberg de votre agence est à votre disposition pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr