A propos de ce bien
Votre agence Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose cette maison familiale rénovée, située en pleine nature à Sainte-Reine-de-Bretagne, à seulement 5 minutes du centre, de ses commerces et services.
D'une surface habitable d'environ 138 m², elle offre des espaces de vie chaleureux et bien agencés.
La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une spacieuse salle à manger avec cheminée, parfaite pour les moments de convivialité.
Un premier salon cosy, avec pierres apparentes et cheminée, dessert une chambre pouvant également servir de bureau.
La pièce maîtresse de la maison se trouve dans une superbe véranda abritant un vaste salon-séjour de 40 m², agrémenté d'un poêle à granulés, véritable coeur de la maison où toute la famille peut se réunir.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau complète (douche, baignoire, double vasque) ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison propose deux espaces nuits indépendants, chacun composé de deux chambres. L'une d'elles bénéficie d'un coin douche privatif, très pratique pour l'organisation familiale.
Un grand garage de 22 m² ainsi qu'un atelier de 13 m² complètent cet ensemble.
Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 7 000 m² (terrain agricole).
LES +
- Poêle à granulés
- Cheminées fonctionnelles
- Deux espaces nuits séparés
-Très belle luminosité
-Vaste salon-séjour en véranda
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 138,00 m2
- Terrain de 1 666 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 761 € par an
- DPE : E (259)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 700 €.
Honoraires : 3.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240700.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
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- 93 Avenue De La République
- 44600 Saint-Nazaire
- 02.85.95.55.72
- 02.85.95.55.72
- Fiche agence
- Site Web
