A propos de ce bien
Votre agence Vivre ici PONTCHATEAU vous présente, en exclusivité, cette chaumière située dans le bourg de SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE.
Dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 129 m², implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 850 m².
Dès l'arrivée, le cachet de cette propriété séduit par son élégante toiture en chaume, son architecture typique et son jardin intimiste offrant un véritable écrin de verdure en plein centre-bourg.
La maison propose de beaux volumes avec un salon lumineux ouvert sur le jardin, une vaste pièce a vivre baignée de lumière, une cuisine avec vue sur les espaces verts, quatre chambres ainsi qu'un bureau.
Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, ouvertures généreuses sur le jardin, ambiance chaleureuse et charme intemporel de la bâtisse.
Des travaux de rénovation et des raccordements sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser tout le potentiel de cette demeure de caractère selon vos envies.
Les atouts :
- Chaumière pleine de charme
- Bourg de Sainte-Reine-de-Bretagne
- 4 chambres + 1 bureau
- Magnifique terrain arboré de 850 m²
- Belle luminosité
- Véranda
- Fort potentiel de rénovation
- Cadre verdoyant et recherché
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles bâtisses de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique au coeur de la commune.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Marion DESAVOYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 250 252 - VANNES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1968
- Surface de 129,00 m2
- Terrain de 850 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 688 € par an
- DPE : F (304)
- GES : F (78)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 220 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI PONTCHATEAU
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- Zi La Hirtais - Rue Du Commandant Charbonnier
- 44160 PONTCHATEAU
- 02.28.54.35.02
- 02.28.54.35.02
- Fiche agence
- Site Web
